Межмуниципальным отделом по Алатырскому и Порецкому районам Управления Росреестра по Чувашской Республики осуществляется государственный земельный надзор, который призван обеспечивать соблюдение земельного законодательства. Как и любая деятельность государственных органов, реализация данной функции осуществляется в строго установленном порядке. Работа по осуществлению государственного земельного надзора строится, в первую очередь, на основании планов проверок. Также соблюдение земельного законодательства проверяется в рамках рассмотрения поступающих обращений, жалоб, а также материалов, направленных прокуратурой, органами внутренних дел, органами государственной власти и местного самоуправления.
Заместитель главного государственного инспектора г.Алатырь, Алатырского и Порецкого районов по использованию и охране земель Сергей Малыгин: «Большинство нарушений, выявляемых в ходе проверок, связаны с самовольным занятием земельных участков, либо использовании их без оформленных правоустанавливающих документов. Со стороны граждан, как правило, это выражается в строительстве гаражей, сараев и других хозяйственных построек, размещение строительных материалов (песка, щебня, кирпича, досок и др.) за пределами границ предоставленного земельного участка. Также граждане самовольно расширяют огороды, палисадники, захватывают часть улицы либо земельный участок соседа. Часто идет самовольное занятие прилегающих территорий. Людям кажется, что ничего страшного не случится, если они возьмут себе пару соток уличной земли. Но это нарушение закона. Ничейной земли не бывает. Она всегда в чей-то собственности и должна приносить доход. Если нужен дополнительный кусок земли, необходимо обращаться в администрацию и все оформлять в соответствии с законодательством. По таким фактам в отдел поступает довольно много жалоб. По большинству обращений проводятся внеплановые проверки. Но факт захвата части соседнего земельного участка не всегда возможно установить, так как много земельных участков, которые граждане до сих пор не межевали».
В части нецелевого использования земельных участков выявляются случаи размещения магазинов, автосервисов на землях, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.
Что касается юридических лиц, то здесь также распространены нарушения, связанные с самовольным занятием земельных участков. Часто лица, ведущие строительство, выходят за пределы предоставленных земельных участков, захватывая земли общего пользования, а также ограничивая пешеходную зону. За такие нарушения граждане, юридические лица привлекаются к административной ответственности в виде штрафа. Штрафы за такие нарушения теперь стали намного выше. Ужесточена административная ответственность и за неисполнение в установленный срок выданного предписания об устранении выявленного земельного нарушения. Дополнительно введены штрафные санкции за повторное неисполнение предписания об устранении выявленного земельного нарушения в течение года. Штрафы исчисляются от кадастровой стоимости, но при этом установлен минимальный и максимальный порог. Сумма штрафа для граждан составляет от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. В отношении юридических лиц сумма штрафа составляет от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.