12 марта 2010 г.
Проведенная прокуратурой Порецкого района Чувашской Республики проверка в деятельности ООО УК «Порецкая», которое обслуживает и эксплуатирует многоквартирный жилой дом № 67 по ул.Крупской с.Порецкое, выявлены факты установления завышенных тарифов за содержание и ремонт жилого фонда.
Так, в соответствии с договором обслуживания многоквартирного жилого дома № 67 по ул. Крупской с. Порецкое от 10 марта 2009 года ООО УК «Порецкая» обязана организовывать работы по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе общей отопительной системы и инженерных сетей жилого дома, предоставлять услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту.
Согласно п. 3.2 указанного договора размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с тарифными ставками, установленными собранием депутатов Порецкого района ЧР.
Решением Собрания депутатов Порецкого сельского поселения Порецкого района ЧР от 26 ноября 2009 года № С-33/5 «Об установлении тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса и размерах платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги на 2010 год» установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 3 руб. 79 коп. за 1 кв. метр площади жилья в месяц, из которых 1 руб. 29 коп. - за содержание, 1 руб. 65 коп. – за ремонт.
Согласно части 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления
Вместе с этим, в нарушение вышеуказанного законодательства, ООО УК «Порецкая» без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и вопреки установленных решением Собрания депутатов Порецкого района ЧР от 26 ноября 2009 года № С-33/5 тарифов за содержание и ремонт , в период с 01 по 19 февраля 2010 года самовольно приняло решение об установлении на текущий год следующих завышенных тарифов: за содержание в сумме 1 руб. 50 коп. за 1 кв. метр площади жилья в месяц вместо 1.29 рублей, за ремонт - 1.82 руб. вместо 1.65 рублей, за освещение мест общего пользования в сумме 15 руб. 21 коп.
В связи с этим, собственникам жилых помещений многоквартирных домов обслуживаемых ООО «УК Порецкая» незаконно за январь 2010 года были начислены завышенные суммы платежей за содержание, ремонт, и освещение мест общего пользования.
Так, одним из собственников жилого помещения дома № 67 по ул.Крупской с.Порецкое в виду установленных ООО УК «Порецкая» завышенных тарифов за содержание и ремонт за январь месяц 2010 года была произведена переплата в сумме 40 руб. 98 коп.
По результатам проверки прокурором района в отношении директора ООО УК «Порецкая» возбуждено административное дело по ст. 19.1 Кодекса РФ "Об административных правонарушениях", по результатам рассмотрения которого на виновное лицо наложен административный штраф в размере 300 рублей.
Кроме этого, по результатам рассмотрения представления, внесенного прокурором района в адрес управляющей компании, всем жильцам обслуживаемого жилищного фонда ООО «УК Порецкая» произведен перерасчет по оплате за коммунальные услуги.
Старший помощник прокурора
Порецкого района ЧР Н.М.Ксенофонтов