Проведенной прокуратурой Порецкого района Чувашской Республики проверкой деятельности Порецкого отдела Управления Росреестра по ЧР выявлены нарушения требований Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219, Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Минюста РФ от 24 декабря 2001 г. № 343 .
Так, в ходе изучения книг учета входящих документов установлено, что в нарушение п. 19 Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по состоянию на 17 февраля 2011 года по заявлению граждан в графе «Принятое решение» отсутствует запись о принятом решении по делу, а именно не указано слово «зарегистрировано».
При проверке ведения дел правоустанавливающих документов установлено, что по заявлениям граждан специалистом отдела не были заверены надлежащим образом копии документов.
В нарушение п. 1 ст. 16 № 122-ФЗ в заявлении о государственной регистрации перехода права, права общей долевой собственности на земельный участок от 27.10.2010 года отсутствует подпись покупателей.
В нарушение п. 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписка о правах отдельных физических лиц не содержит необходимые сведения об их дате и месте рождения, гражданстве, наименовании и реквизитах документа, удостоверяющего личность, адресе постоянного места жительства или преимущественного пребывания.
В нарушение требований ст. 9 Федерального закона № 294-ФЗ, Порядка формирования органами прокуратуры ежегодного сводного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденного приказом Генеральной прокуратуры РФ от 11 августа 2010 г. № 313, в отделе составлены 2 различных по содержанию плана проведения проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2010 год.
При этом план проведения проверок соблюдения земельного законодательства на 2010 год по Порецкому району не был согласован с органами прокуратуры.
Согласно Книге проверок соблюдения земельного законодательства в период с 11января 2010 года по 28 мая 2010 года проведено 79 проверок в соответствии с утвержденным планом. В Книге указаны реквизиты распоряжений о проведении проверок, актов проверок, однако указанные документы, как и административные протоколы, а также документы об оплате штрафов в отделе отсутствуют.
За проверяемый период в Порецкий отдел в установленном порядке не поступали материалы о земельных правонарушениях (акты проверок соблюдения земельного законодательства и иные материалы), оформленные и переданные муниципальными земельными инспекторами и органами местного самоуправления, а также о действующих нормативных актах, регламентирующих деятельность 12 сельских поселений, в том числе о структуре органов муниципального земельного контроля, численности должностных лиц, осуществляющих муниципальный земельный контроль по каждому сельскому поселению Порецкого района.
По выявленным нарушениям для внесения в адрес и.о. руководителя Управления Росреестра по ЧР подготовлено представление об устранении нарушений законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, допущенных Порецким отделом Управления Росреестра по ЧР.
Прокуратура Порецкого района
Чувашской Республики