28 января 2022 г.
В январе все ведомства традиционно подводят итоги деятельности за год, планируют работу в предстоящем году, зачастую готовятся к нововведениям. Мы решили выяснить, каким выдался 2021 год для чувашского Управления Росреестра, и что нас ждет в ближайшем будущем в сфере недвижимости. Наш собеседник руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева.
- Уже второй год подряд мы вынуждены работать в условиях пандемии. Находясь в изоляции и обстоятельствах, когда лишний раз нет желания и возможности идти в МФЦ, чтобы сдать документы на кадастровый учет или регистрацию права, увеличилась подача заявлений в электронном формате. Сейчас примерно 44% сделок регистрируется электронно. Тогда как два года назад этот процент с трудом перешагивал 24%.
- Наверно многих останавливает факт, что для подачи документов в электронном виде нужна электронная цифровая подпись, а она стоит денег.
- Действительно оформление ЭЦП - платная услуга, но не так уж обременительна, как может показаться. К примеру, стоимость усиленной цифровой электронной подписи в нашей Кадастровой палате обойдется в 700 рублей. Сертификат будет отправлен к вам на электронную почту. Обычно ЭЦП можно использовать год.
- Понятно, что электронная подача документов будет набирать обороты, так как это одно из перспективных направлений. А как в целом Управление отработало в прошлом году по регистрации недвижимости.
- Если говорить о показателях работы Управления, то по сравнению с прошлым годом количество совершенных учетно-регистрационных действий выросло на почти на 29 %. В 2020 году было зафиксировано более 393 тысяч действий. В 2021 году цифра выросла на 113 тысяч.
- Рост ощутим, а как вы справились с таким потоком заявлений?
- Какие значимые изменения в работе можно отметить в ушедшем году?
- В 2021 году во всех субъектах России заработал механизм подачи документов по экстерриториальному принципу через офисы МФЦ. Ранее такие документы подавались только через Кадастровую палату. Экстерриториальность – это возможность обращаться за регистрацией прав и постановкой на кадастровый учет независимо от места расположения объекта.
Еще один момент, который в последнее время появился в нашей работе – это полный возврат заявителям бумажных документов, поданных на регистрацию.
Важное нововведение ушедшего года – возможность получать три наиболее востребованных вида выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Госуслуг.
- В 2020 году Росреестру были переданы полномочия по государственной политике и нормативному регулированию в сфере земли и недвижимости. Можно узнать подробности в данной сфере.
- С февраля 2020 года при участии и содействии Росреестра был принят 21 федеральный закон. Были урегулированы вопросы, которые не решались десятилетиями. Разрешена проблема функционирования сайтов-двойников ведомства. Благодаря принятию закона о запрете перепродажи выписок из ЕГРН количество мошеннических ресурсов сократилось почти на 90% - 209 сайтов закрыто по решению суда. Среди законодательных достижений можно выделить «гаражную амнистию», позволяющую гражданам без суда оформить права на гаражи и земельные участки под ними.
Кроме того, в 2021 году была не только продлена до марта 2026 года «дачная амнистия», но и значительно упрощена процедура кадастрового учета и регистрации прав на объекты капитального строительства. Последние годы «амнистия» касалась исключительно дачников. Теперь воспользоваться законодательной инициативой смогут собственники домов, построенных на землях, выделенных под индивидуальное жилищное строительство и для ведения личного подсобного хозяйства. Кстати, буквально в последних числах декабря «дачная амнистия» была продлена в таком виде до 1 марта 2031 года.
- А какие задачи стоят перед Росреестром и что нового ожидается в 2022 году?
- Одной из задач, которая поставлена перед Росреестром Правительством России, является наполнение ЕГРН полными и достоверными данными как об объекте недвижимости, так и его правообладателе.
Кроме того, сейчас активно ведется работа, чтобы пользователям портала Госуслуг была предоставлена возможность получения всех видов выписок из ЕГРН. А вообще в ближайшие пару лет планируется вывести на портал все массовые услуги Росреестра.