23 октября 2009 г.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон о приватизации) предоставил возможность гражданам приобрести бесплатно в собственность (приватизировать) занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Действует данный закон уже более 18-ти лет, однако тема приватизации жилья остается по-прежнему актуальной для жителей города и района. Поэтому 15 сентября Алатырский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике провел прямую телефонную линию по вопросам реализации Закона о приватизации. На звонки граждан отвечала начальник отдела Жанна Ибрагимова.
Корреспондент газеты “Порецкие вести” после горячей линии побеседовал с Жанной Юрьевной и поинтересовался, как в нашем районе реализуется этот закон.
– Жанна Юрьевна, в связи с чем было решено провести горячую телефонную линию на данную тему?
– Основная цель – напомнить гражданам о том, что срок бесплатной приватизации жилых помещений заканчивается 1 марта 2010 года. Согласно предварительной статистике, около 15 процентов жилых помещений, находящихся на территории вашего района ещё не приватизированы. Таким образом, для достаточно большого количества людей осталось менее полугода времени для реализации своего права стать собственником занимаемого жилого помещения.
– Сколько времени занимает и сколько стоит процедура оформления документов?
– Ответить конкретно на Ваш вопрос сложно. Связано это с тем, что необходимые для приватизации документы готовят разные службы. Во-первых, обязательно наличие технического (кадастрового) паспорта жилого помещения, который изготавливают специалисты Бюро технической инвентаризации (БТИ с.Порецкого находится в здании школы-интерната по ул.Комсомольская, д.5, телефон 2-11-07; срок изготовления технических (кадастровых) паспортов составляет около 2 недель, стоимость – 1230 рублей).
Во-вторых, заключение договора передачи оформляется, как правило, уполномоченным должностным лицом администрации муниципального образования, к собственности которого относится приватизируемая квартира (на территории района необходимо обращаться к специалистам администраций сельских поселений; в с.Порецкое – к специалисту БТИ).
Срок государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые в порядке приватизации в нашей республике 10 дней. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию таких объектов составляет 500 рублей независимо от количества участников приватизации.
– С какими проблемами сталкиваются граждане при приватизации жилых помещений?
– Наиболее характерная проблема – это отсутствие сведений о месте нахождения бывших членов семьи нанимателя. Дело в том, что в приватизации жилого помещения должны участвовать не только лица, занимающие её на основании договора социального найма в настоящий момент, но и те, на чьё имя выдавался ранее ордер. Однако бывает так, что семья распалась, и кто-то из бывших членов семьи выехал в неизвестном направлении. Для приватизации жилого помещения необходимо его участие либо документ, подтверждающий отказ от участия в приватизации. В случае, если установить место нахождения бывшего члена семьи не представляется возможным, необходимо обращение в судебные органы за признанием его утратившим право на жилплощадь.
– Жанна Юрьевна, в заключение нашей беседы скажите о преимуществах приватизированного жилья?
– Приобретение права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Для сведения граждан сообщаем, что консультации по вопросам приватизации жилья всегда можно получить у специалистов Порецкого сектора Алатырского отдела УФРС по ЧР по адресу: с.Порецкое, ул. Ленина, 1 или по телефону 2-22-26.