03 февраля 2009 г.
В конце прошлого года в ряд Федеральных законов, касающихся сельхозпроизводителей, внесены существенные изменения, позволяющие облегчить порядок оформления ряда сделок. Также снижены государственные пошлины по ним, отменены налоги по некоторым статьям. Жителям села предоставляются и другие льготы.
Об аренде долей
Так, Федеральным законом от 30.12.2008 г. № 297-ФЗ внесены изменения в статью 16 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Данным законом до восьми лет продлен срок приведения в соответствие с правилами Гражданского Кодекса РФ договоров аренды земельных долей, заключенных до вступления в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Ранее этот срок составлял шесть лет.
Также с шести до восьми лет увеличен срок аренды земельных долей. В случае, если договоры аренды земельных долей в течение восьми лет не приведены в соответствие с правилами Гражданского Кодекса РФ и пункта 2 статьи 9 указанного Федерального закона, к таким договорам применяются правила договора доверительного управления имуществом.
Досье на хозяина
Внесены изменения в статью 8 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве». Им определен перечень сведений, которые должны содержаться в похозяйственной книге.
Согласно Федеральному закону «О личном подсобном хозяйстве» от 7 июля 2003 года №112-ФЗ, учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. Согласно дополнениям, внесенным в Закон, в похозяйственную книгу включаются следующие сведения: Ф.И.О. и дата рождения гражданина, которому предоставлен или которым приобретен участок, а также сведения о членах его семьи, совместно проживающих с ним или совместно осуществляющих с ним ведение подсобного хозяйства; площадь земельного участка, занятого посевами, посадками, плодовыми и ягодными насаждениями; количество сельскохозяйственных животных, птиц и пчел; сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство, на праве собственности или ином праве.
Субсидии
станут доступнее
Изменен порядок возмещения из федерального бюджета части затрат на оплату процентов по кредитам, полученным сельхозтоваропроизводителями в Российских кредитных организациях и сельскохозяйственных кредитных кооперативах. Они внесены на основании Федерального закона от 30. 12.2008 г. № 318-ФЗ «О развитии сельского хозяйства».
В частности, в Законе предусмотрено, что субсидии бюджетам субъектов РФ из федерального бюджета на возмещение части затрат на уплату процентов предоставляются на весь срок использования кредитов (займов), полученных в Российских кредитных организациях и сельскохозяйственных потребительских кредитных кооперативах. Они возмещаются сельскохозяйственным товаропроизводителям, гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство, крестьянско-фермерским хозяйствам, сельскохозяйственным потребительским кооперативам, в размере двух третей, и (или) не менее чем 95 процентов, и (или) полной ставки рефинансирования (учетной) ставки ЦБ РФ, действующей на дату заключения договора кредита (займа), но не более их фактических затрат.
Госпошлина
снизится
Федеральным законом № 263-ФЗ от 22.12 2008 г. внесены изменения в статьи 333.33 и 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.
Данным Законом снижен размер государственной пошлины, взимаемой за государственную регистрацию права на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Изменениями, внесенными в Налоговый кодекс РФ, размер государственной пошлины, взимаемой с физических лиц и организаций за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, снижен. Если раньше для физических лиц он составлял 500 рублей, а для организаций – 7500, то в настоящее время, как для первых, так и для вторых по 100 рублей. За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – до 50 рублей.
Существенные льготы получили граждане, имеющие в личной собственности транспортные средства, используемые при сельскохозяйственных работах. Не подлежат налогообложению транспортные средства, используемые для производства сельхозпродукции, зарегистрированные на граждан, осуществляющих ведение личного подсобного хозяйства.
Граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, с 1 января 2007 года в соответствии с Федеральным законом от 07. 07. 2003 г. № 112-ФЗ признаются сельскохозяйственными товаропроизводителями. Следовательно, при совместном осуществлении ведения личного подсобного хозяйства гражданином и членами его семьи на земельном участке, находящемся в собственности данного гражданина, транспортные средства, зарегистрированные на указанных лиц и используемые при сельскохозяйственных работах, не являются объектом налогообложения транспортным налогом.
Болезни
лучше не скрывать
В КоАП РФ включены дополнительные составы административных правонарушений в области сельского хозяйства, ветеринарии и мелиорации земель.
Административная ответственность установлена за нарушение правил борьбы с карантинными и особо опасными болезнями животных, за сокрытие сведений о внезапном падеже или об одновременных заболеваниях животных. В этих случаях виновным грозит административное наказание в виде наложения штрафа. На граждан он предусмотрен в размере от одной тысячи до одной тысячи пятьсот рублей; на должностных лиц – от пяти до семи тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от пяти до семи тысяч рублей или приостановление деятельности на срок до девяноста суток. Весьма солидные штрафы предусмотрены для юридических лиц, при нарушении Закона он составит от девяноста до ста тысяч рублей или приостановление деятельности до девяноста суток.