Новости » Переход на индивидуальное отопление – залог комфорта и экономии

Иногда владельцы жилья в многоквартирных домах остаются недовольны температурным режимом в квартирах: порой бывает слишком холодно, а порой очень жарко. При этом, как до официального начала отопительного сезона, так и после его окончания, не один день можно насидеться в холодной квартире.

А ведь хочется, чтобы в лютые морозы в квартире было тепло, а погожим майским днем батареи не «жарили», как в лютую стужу. К тому же теплогенерирующие компании и управляющие организации не устают «радовать» своих клиентов не слишком гуманными ценниками на тепло. Разрубить этот гордиев узел поможет переход на индивидуальное отопление.

В 2021 году бюджетом Чувашской Республики Порецкому району предусмотрены средства на компенсацию части затрат (не более 50%) собственникам жилых помещений при переходе многоквартирного дома на индивидуальное отопление. Взвесив все «за» и «против», на общем собрании жители многоквартирных домов могут принять коллективное решение по переводу своих квартир с центрального отопления на индивидуальное. Решение должно быть принято ЕДИНОГЛАСНО – это одно из ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ УСЛОВИЙ перехода.

После принятия ЕДИНОГЛАСНОГО решения начинается практическая работа управляющей компании по выполнению решения собственников жилья, а именно:

1. Получение в филиале АО «Газпром  газораспределение Чебоксары» в г. Шумерля технических условий и подтверждение технической возможности перехода дома на индивидуальное отопление;
2. Поиск проектной организации, заключение и оплата договора на проектирование.

Стоит учесть, что вид затрат по п.п.1-2 не компенсируется за счет бюджета и подлежит оплате в размере 100% за счет собственных средств жителей многоквартирного дома;

3. После получения проектно-сметной документации, на общем собрании собственников решается вопрос по выбору подрядной организации и определению стоимости ремонтно – монтажных работ;
4. Заключение договора с подрядной организацией на выполнение работ, при этом покупка необходимого оборудования для установки в жилом помещении (котел, стабилизатор, трубы для монтирования вытяжки, радиаторы отопления (при необходимости),  выполняется собственниками самостоятельно для получения в дальнейшем компенсации не более 50% стоимости затрат. 
5. Приемка выполненных работ после их завершения, подписание акта готовности объекта к эксплуатации.
6. Предоставление всех необходимых документов (квитанции, договора, кассовые чеки, счета) в администрацию Порецкого района. Все строительно– монтажные работы подлежат компенсации в размере 50% от стоимости затрат.

Конечно, переход на индивидуальное отопление – дело затратное. Первоначально все расходы ложатся на собственников жилья. Возьмем для примера расчета 12-ти  квартирный, 2-х этажный дом.  Стоимость изготовление проекта  на газовое отопление такого дома  ориентировочно составит 100 тыс. руб. Получается, с 1 квартиры по 8,4 тыс. рублей. Далее - затраты на выполнение самих работ (порядка 50,0 тыс. рублей с квартиры). Хотя фактически затраты кажутся весьма значительными, следует учесть, что в дальнейшем все это с лихвой окупится.

 Газ с каждым годом дорожает, плюс потери при транспортировке от котельной до жилого помещения, расходы теплоснабжающей организации - все это ложится на стоимость 1 Гкал тепловой энергии. По мнению аналитиков, к 2030 году тепловая энергия подорожает в четыре раза(!). Поэтому жильцам многоквартирных домов выгоднее перейти на индивидуальное отопление именно в этом году, когда есть возможность компенсировать затраты.

Давайте вместе рассмотрим, в чем же плюсы индивидуального отопления. А они очевидны:

1. Значительная экономия. По отзывам жильцов, перешедших на «автономку», расходы на отопление снижаются в 5–7 раз.
2. Возможность регулировать температуру воздуха в квартире. Некоторые отопительные системы позволяют выставить необходимый режим, при котором интенсивность обогрева помещения меняется в запрограммированные промежутки времени. К примеру, в первой половине дня, когда все члены семьи на работе или учёбе, температура понижается, а к вечеру снова повышается. Такой режим так же ведёт к экономии средств.
3. Подача горячей воды.
4. Возможность выбора радиаторов. Для автономной системы подойдут любые батареи.

Во многих районах Чувашии уже давно идут по этому пути. К примеру, в с. Янтиково еще в 2011 году сразу 9 многоквартирных домов - 130 квартир - перешли на индивидуальное отопление. Жители все делали за свой счет.

В с. Порецкое и в Порецком районе на индивидуальном отоплении в настоящее время находится 16 многоквартирных домов. По словам жителей, экономия от перехода получается значительная.

Решение о переходе на индивидуальное отопление нужно принимать уже сейчас. Со своей стороны администрацией Порецкого района будет оказываться всесторонняя помощь в оформлении документов по подготовке к переходу многоквартирного дома на индивидуальное отопление.