27 января 2010 г. г. | Из звонка в редакцию.
Правда ли, что приватизации добавили срок. Якобы, Госдума приняла поправки в закон и одобрила продление бесплатной приватизации до 2013 года.
Бесплатная приватизация и деприватизация жилья в Российской Федерации продлеваются на три года - до 1 марта 2013 года. Это стало возможным благодаря принятым Госдумой поправкам в закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ". За последний год желающих приватизировать жилье увеличилось в среднем по России на 45 процентов.
В Чувашской Республике за 2009 год зарегистрировано 34 399 прав на основании договоров бесплатной передачи жилья, это на 84 процента больше, чем в 2008 году (18 652).
Увеличение срока приватизации позволит всем желающим приватизировать свои квартиры, а если собственник жилья принимает решение о возврате в государственную собственность, ему также до 1 марта 2013 предоставляется возможность деприватизировать свою квартиру и подписать договор о социальном найме.
18 декабря 2009 г. г. | В. СВОЙКИН, с. Порецкое
– Будет ли в этом году в районе организована продажа живых новогодних елочек?
На протяжении многих лет в преддверии Нового года реализацией населению лесных красавиц занимался Порецкий лесхоз (ГУ "Порецкое лесничество"). Как сообщил руководитель учреждения Л. Иванов, в этом году ёлочки Напольновского питомника еще недоросли до нужных размеров, поэтому продажу непременного новогоднего атрибута будет осуществлять Шумерлинское лесничество. С ними уже имеется договоренность. Ближе к празднику шумерлинцы в базарные дни будут приезжать в райцентр и с машины вести торговлю. Все желающие смогут купить елочку нужных размеров. Пока еще не уточнены расценки, но, по предварительным данным, елочка высотой до 1 м будет стоить не менее 150 рублей, свыше метра – от 200 и более рублей.
В райцентре новогодними елками в ближайшее время будут обеспечены школа, детские дошкольные учреждения, Дворец культуры, центр социального обслуживания. Кроме того, самая большая ель будет установлена на Центральной площади села.
15 декабря 2009 г. г. |
Нужна ли доверенность от правообладателя для получения сведения об объекте недвижимого имущества?
В соответствии со ст. 7 Федерального закона Российской Федерации № 122 ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу – документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя). Сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются в установленном законом порядке физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя.
14 декабря 2009 г. г. |
Когда заканчивается срок дачной амнистии? Успею ли я оформить земельный участок в собственность?
Сроки, ограничивающие по времени оформление в рамках "дачной амнистии" прав на земельные участки, законом не предусмотрены.
Что касается объектов недвижимости, то напомним, что Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ о так называемой "дачной амнистии" распространяет свое действие на жилые дома, гаражи, садовые домики, дачи и иные постройки. При этом срок, в течение которого граждане могут оформить в упрощенном порядке право, установлен в отношении индивидуальных жилых домов. Так, до 1 марта 2015 года право собственности на жилой дом можно зарегистрировать на основании документа на земельный участок и кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, без представления разрешения на строительство и разрешения органа местного самоуправления о вводе его в эксплуатацию. В отношении иных объектов недвижимости, подпадающих под действие "дачной амнистии," законом предельный срок не установлен.
В то же время, в целях возможности распоряжения недвижимым имуществом (продажи, дарения, завещания, сдачи в залог и т.д.) необходимо зарегистрировать свое право собственности.
11 декабря 2009 г. г. |
Я потерял свидетельство о собственности квартиры и договор передачи. Как мне восстановить эти документы?
Свидетельство о государственной регистрации права выдается в органе, осуществляющем государственную регистрацию. Необходимо подать соответствующее заявление и оплатить государственную пошлину в размере 100 рублей.
Копию договора передачи можно получить также в органе, осуществляющем государственную регистрацию, если подлинник такого договора помещен в дело правоустанавливающих документов. Оплата – 100 рублей для физических лиц.
09 декабря 2009 г. г. | Из звонка в редакцию.
Как реализуется программа по комплексной компактной застройке в Порецком районе?
В текущем году в Порецком районе активно реализуется программа по комплексной компактной застройке.
Строительные работы ведутся в юго-западной части села Порецкого. Всего на эти цели было предусмотрено средств в объеме 62 млн. 412 тысяч рублей (из федерального бюджета – 39 млн. 380 тысяч рублей, из республиканского – 19 млн. 383 тысячи рублей, из местного – 3 млн. 650 тысяч рублей).
На сегодняшний день фактически освоен 51 миллион 243 тысячи рублей. Ведутся работы по укладке газопровода, водопровода и канализации, а также делается уличное освещение.
08 декабря 2009 г. г. | В. Понятойкин, с. Напольное
Что такое баррель? Скольким литрам нефти он равен? По телевизору то и дело говорят про баррель, а что к чему не знаю. Наверное, это интересно не только мне?
Баррель переводится с английского языка как бочка. Исторически сложилось, что в США нефть измеряли бочками. С баррелем, как и с любой внесистемной единицей, много путаницы – стандартный американский баррель равен 119,24 литра, сухой баррель – 115,6 литра, баррель пива – 117,3 и так далее.
Один баррель сырой нефти равен 42 галлонам или примерно 159 литрам.
04 декабря 2009 г. г. | Из звонка в редакцию.
Будет ли в этом году объявлен смотр-конкурс на лучшее праздничное убранство частных домов, зданий организаций, предприятий, учреждений и улиц райцентра?
Как и в предыдущие годы, в преддверии новогодних праздников администрация Порецкого сельского поселения объявила смотр-конкурс «Новогодний калейдоскоп» на лучшее праздничное убранство частных домов, зданий организаций, предприятий, учреждений и улиц райцентра.
Участниками конкурса могут стать как предприятия и организации, так и жители села. Конкурс проводится по трем номинациям, по которым будут выявлены самые оригинальные, празднично оформленные
– улицы;
– дома;
– здания организаций и предприятий.
В каждой из номинаций будут определяться три призовых места. Победители награждаются дипломами и денежными премиями.
24 ноября 2009 г. г. | Из звонка в редакцию.
В этом году жильцы большинства ветхих домов переселились в благоустроенное жилье. Уже сейчас многие освободившиеся дома зияют пустыми глазницами окон, некоторые начали сносить. Какова судьба этих строений, и что будет на их месте после полного их сноса?
За разъяснением интересующего вопроса редакция обратилась к главе администрации Порецкого сельского поселения А. Барыкину, на балансе которого находились освободившиеся жилые помещения.
Александр Ефимович пояснил, что все эти строения подлежат сносу и в дальнейшем будут реализовываться желающим их выкупить на хозяйственные и другие цели. Так, на деревянные конструкции (бревна, брус, пиломатериал и т.п.) цены установлены в размере 150 рублей за 1 куб. м. На такие же цели можно приобрести кирпич и железобетонные конструкции каменных домов.
Часть освободившихся площадей из-под сносимых домов будет реализоваться под новое индивидуальное строительство (ул. Крылова). На участке под многоквартирными домами на пересечении улиц им. Ульянова и Севастьянова в дальнейшем планируется строительство нового многоквартирного дома. Земли под домами на улице Ленина в центре села в перспективе будут использованы под площадки для проведения массовых мероприятий как местного, так и районного значения (праздники, встречи, увеселительные и спортивные мероприятия).
11 ноября 2009 г. г. | Из звонка в редакцию.
Неоднократно по телевизору слышала, что к 9 мая все участники Великой Отечественной войны получат квартиры. Как это будет осуществляться?
Действительно, слово «все» многих вводит в заблуждение. Ордер на квартиру получит каждый ветеран войны, нуждающийся в улучшении жилищных условий и вставший на учет до 1 марта 2005 года. Таковых в нашем районе нет. В этом году на очередь на улучшение жилищных условий встали два участника ВОВ. У жителя Гарта Григория Ивановича Мартынова зимой сгорел дом, и сейчас он живет у сына. В селе Анастасове заявление написала участница войны Анна Дмитриевна Агафонова. Женщина живет одна, в ее доме очень холодно. Анна Дмитриевна надеется, что государство поможет решить ей эту проблему. Ведь подобные прецеденты в Анастасовском сельском поселении имеются. Летом жительница села Бахмутова получила средства на улучшение жилищных условий от Министерства обороны РФ. Ее дом находится в аварийном состоянии.
Жилищные субсидии – не единственная поддержка ветеранов Великой Отечественной войны к 65-ой годовщине Победы. К 9 мая 2010 года все участники ВОВ получат дополнительные единовременные выплаты в размере 5 тысяч рублей, а труженики тыла – по 1 тысяче рублей.
На сегодня в нашем районе проживает 67 участников войны и 905 тружеников тыла.
22 октября 2009 г. г. |
Если зарегистрирована общероссийская общественная организация, необходимо ли регистрировать отделение этой организации по месту его нахождения?
Общественные объединения могут функционировать без государственной регистрации и приобретения прав юридического лица, либо могут быть зарегистрированы в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 19.05.1995 г №82-ФЗ «Об общественных объединениях».
Если в уставе общероссийской общественной организации предусмотрено создание отделения только с приобретением права юридического лица, то это отделение подлежит государственной регистрации.
22 октября 2009 г. г. |
В какой срок должно быть зарегистрировано общественное объединение?
Согласно ст.21 Федерального закона "Об общественных объединениях" для приобретения прав юридического лица общественное объединение подлежит государственной регистрации. При этом документы на государственную регистрацию должны быть поданы в течение 3 месяцев со дня проведения учредительного съезда (конференции) или общего собрания, на котором было принято решение о создании общественного объединения.
19 октября 2009 г. г. |
Предоставление ежегодной отчетности у некоммерческих организаций вызывало немало недовольств и затруднений, изменилась ли процедура подачи отчетов сейчас?
Действительно, было такое, поскольку формы отчетности были достаточно объемными, в то время как деятельность и денежные поступления, например, у общественных организаций, в большинстве своем незначительные.
Федеральный закон упростил процедуру представления отчетности для некоммерческих организаций. Теперь некоммерческим организациям, в которых учредителями (участниками, членами) не являются иностранные граждане и (или) организации либо лица без гражданства; некоммерческим организациям, не имеющим в течение года поступлений имущества и денежных средств от международных или иностранных организаций, иностранных граждан, лиц без гражданства, или, если поступления имущества и денежные средства организации в течение года составили менее трех миллионов рублей, не требуется представление ранее предусмотренных форм отчетов.
Следует отметить, что таких некоммерческих организаций в Чувашской Республике основное большинство.
Им со следующего года достаточно представить в Управление заявление, подтверждающее соответствие вышеуказанным требованиям, а также информацию о продолжении своей деятельности.
Еще один момент, предусмотренный законом - упомянутые некоммерческие организации обязаны размещать сообщение о продолжении своей деятельности в сети Интернет или предоставлять средствам массовой информации для опубликования.
Порядок и сроки размещения указанных сообщений и отчетов будут определены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
17 октября 2009 г. г. |
С 1 августа 2009 года вступил в силу Федеральный закон от 17 июля 2009 г. №170-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О некоммерческих организациях", упрощающий регистрацию и деятельность некоммерческих организаций. Какие существенные нововведения предусмотрены указанным законом?
В-первую очередь, изменения коснулись введения процедуры приостановления государственной регистрации некоммерческой организации. Данным законом впервые предусмотрена возможность приостановления государственной регистрации некоммерческой организации в случае, если документы, представленные для государственной регистрации оформлены в ненадлежащем порядке. Государственная регистрация приостанавливается до устранения заявителем оснований, препятствующих такой регистрации, на срок не более трех месяцев.
Процедуру приостановления следует отметить как положительный момент, так как ранее, в случае, если документы, представленные для государственной регистрации, были оформлены в ненадлежащем порядке, принималось решение об отказе в регистрации. После доработки некоммерческим организациям, в том числе и общественным объединениям, приходилось подавать документы на регистрацию и повторно платить госпошлину. Конечно, мы и раньше, до введения процедуры приостановления, при незначительных недостатках разрешали дорабатывать документы, но в пределах срока регистрации - в течение двух недель или месяца. Теперь срок в 3 месяца достаточный для заявителей, чтобы устранить все недостатки, препятствующие государственной регистрации некоммерческой организации.
14 октября 2009 г. г. |
Вопрос: Что делать, если денег на квартиру еще нет, а жить в человеческих условиях уже хочется сейчас?
Ответ: Для того чтобы приобрести квартиру в собственность, необходимо иметь в наличии определенную денежную сумму. Наиболее распространенным выходом из сложившейся ситуации является привлечение заемных средств. Услуги по представлению денежных средств взаймы оказывают банки и другие кредитные организации. Однако ни одна кредитная организация не даст деньги в займы, если не будет уверена в их полном и своевременном возврате.
Выходом из такой ситуации является ипотека. Лицо, получающее кредит, передает приобретаемую квартиру банку в залог (ипотеку), но остается собственником этой квартиры. При этом имущество, на которое установлена ипотека, остается у приобретателя в его владении и пользовании, то есть проживать в новой квартире он сможет сразу после ее приобретения, а не после возврата кредита. Официально такая система называется ипотека в силу закона.
В случае если Вы закладываете недвижимое имущество, уже принадлежащее Вам на праве собственности (например, земельные участки, строения и сооружения), с целью получения ипотечного кредита, то в данном случае будет иметь место ипотека в силу договора.
Ипотека в обязательном порядке должна быть зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.
По словам начальника отдела Управления ФРС по ЧР Ларисы Никифоровой, Управлением в течение первых 9 месяцев этого года зарегистрировано 371 договоров об ипотеке жилья, что на 41% меньше, чем за аналогичный период в 2008 году.
Ограничений (обременений) прав собственности ипотекой в силу закона в 2009 году зарегистрировано 3938, что меньше на 26,3%, чем в прошлом году.
В 2009 году выдано закладных 478, что также меньше аналогичного показателя в 2008 году на 67,5%.
Если вы решились оформить ипотеку, то Вам необходимо обратиться в организацию, занимающуюся ипотечным кредитованием. Там уже подскажут, какие необходимо собрать документы для получения кредита.
Как отмечает руководство Ипотечной корпорации Чувашской Республики в 2009 году выдача ипотечных кредитов сократилась в 4-5 раз, чувствовалось ощущение кризиса, связано оно было с общей растерянностью, с непониманием того, как будет развиваться рынок недвижимости, ипотечный рынок, отсутствием финансовой стабильность потенциальных заемщиков.
Но уже осенью этого года начали отмечать оживление на рынке недвижимости, летом цены на квартиры достигли своего дна и уже начали свой рост. Прогнозируется увеличение выдачи кредитов в 2-2,5 раза до конца 2009 года.
09 октября 2009 г. г. |
Правда ли, что вскоре телеканал «Спорт» исчезнет из эфира? А как же тогда пропаганда здорового образа жизни? Получается, что говорим одно, а делаем другое.
Из телевизоров россиян с начала 2010 года пропадет телеканал “Спорт” – с такой сенсационной новостью выступило в последний день сентября руководство ВГТРК. Вместо него в эфире появится телеканал с условным названием “Россия-2”, на котором найдется место и для спорта, и для новостей, и для “арт-хауса”. Решение ВГТРК повергло в шок многих болельщиков, которых тут же успокоили: самые важные спортивные события без внимания не оставят.
Главная причина, по которой телеканал “Спорт”, который был запущен в 2003 году, покидает эфир – чересчур высокие цены на спортивные трансляции, как утверждает генеральный директор Всероссийской государственной телерадиокомпании (ВГТРК) Олег Добродеев. По его словам, в разы подорожали не только “топовые” виды спорта, но и не самые популярные трансляции. При этом в ВГТРК обещают сохранить за спортом треть эфира нового телеканала, а самые-самые события (вроде зимней Олимпиады в Ванкувере) транслировать только на привычной для болельщиков кнопке.
Отдать спорту треть эфира на канале общего интереса – решение для российского телевидения беспрецедентное. Однако не спортивные фанаты будут целевой аудиторией нового канала (который пока бесхитростно окрестили “Россия-2”). По словам Добродеева, он будет ориентирован на “молодого, активного и жесткого” зрителя 25-55 лет обоих полов. То есть, на самую платежеспособную категорию граждан – лакомый кусок для рекламодателя. Для того, чтобы привлечь внимание уставших от беспросветного болота центральных телеканалов зрителей, руководство телеканала собирается обратиться к “неформатным” художественным фильмам и модным иностранным сериалам. Сейчас эти продукты в лучшем случае выходят в эфире других каналов глубоко ночью, а в большинстве своем не выходят вовсе. Не намерена обделять своим вниманием “Россия-2” и новости.
05 октября 2009 г. г. |
Обязательны ли поверки газовых счетчиков, срок службы которых всего несколько лет?
Согласно «Правилам учета газа» и «Порядку проведения поверки средств измерений» приборы учета газа, используемые населением, должны быть поверены в органах Государственной метрологической службы. Ответственность за их своевременную поверку в сроки, указанные в паспорте прибора учета газа, возлагается на их владельцев.
Газовые счетчики являются коммерческими приборами учета ( по их показаниям ведутся денежные расчеты), т.е. при отсутствии государственной поверки показания счетчика не могут приниматься для определения размера платежа за потребленный газ. Если счетчик в результате поверки признан непригодным, то его необходимо заменить.
Периодичность поверки газовых счетчиков указывается в паспорте завода-изготовителя и составляет от трех до двенадцати лет в зависимости от его типа.
В большинстве своем у потребителей газа нашего района наступили сроки таких поверок. В целях облегчения данной процедуры, наименьших затрат на ее проведение с 5 по 9 октября в с. Порецкое выездная лаборатория ОАО «Чувашсетьгаз» будет проводить поверку приборов учета газа. ООО «Чувашрегионгаз» напоминает, что счетчики, межповерочный интервал которых истек, подлежат поверке.
29 сентября 2009 г. г. |
Правда ли, что программа материнского капитала ограничена по срокам? И когда можно распорядиться этими деньгами?
Как сообщили в Отделении ПФР по Чувашской Республике, согласно Федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на материнский капитал предоставляется при рождении, усыновлении второго или последующего ребенка в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года.
Подать заявление на распоряжение материнским капиталом можно, когда ребенку исполнится 2 года 6 месяцев: до 1 мая, если средства необходимы во втором полугодии, и до 1 октября, если средства нужны в первом полугодии следующего года.
На погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, заключенным не позднее 31 декабря 2010 года, заявление можно подавать в любое время – при положительном решении деньги будут перечислены в банк через два месяца.
Единовременная выплата в размере 12 тысяч рублей из средств материнского капитала на повседневные нужды предусмотрена для поддержки семей с детьми в сложный экономический период. Если второй или последующий ребенок рожден (усыновлен) с 1 января 2007 года по 30 сентября 2009 года, заявления принимаются не позднее 31 декабря 2009 года, если родится или будет усыновлен в период с 1 октября 2009 года до конца 2009 года – заявления принимаются не позднее 31 марта 2010 года.
22 сентября 2009 г. г. |
На работе намечаются сокращения, я очень переживаю еще и потому, что выплачиваю ипотеку. Можно реструктурировать ипотечный кредит?
Можно, ответили в ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики». Для этого нужны две веские причины – потеря работы или снижение доходов. В первом случае основными подтверждающими документами являются копия трудовой книжки с записью об увольнении и справка с биржи труда, где указаны дата регистрации в качестве безработного и размер получаемого пособия. Во втором случае – также копия трудовой и желательно копия приказа по организации о снижении заработной платы. Но так как не каждый руководитель сегодня идет на такой шаг официально, достаточно будет справки из бухгалтерии по форме 2-НДФЛ. На участие в этой программе могут претендовать все граждане, которые попали в сложные жизненные ситуации, заверили в корпорации.
А знающие люди советуют прежде просчитать свои перспективы. Если в ближайшем будущем финансовые дела точно пойдут на поправку, можно обращаться за реструктуризацией. Если же место с хорошим заработком пока не светит, то о ней лучше забыть. Потому что эта поддержка предполагает заем сроком на год по линии федерального Агентства реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) под проценты, разумеется. Хорошо хоть процент не выше того, под который бралась ипотека. То есть если ипотечный кредит под 12 годовых, то и стабилизационный заем через год придется возвращать примерно с таким же процентом, да еще и по основному кредиту возобновить отсроченные платежи. Вот такой двойной кредит получается.
Пока в корпорации 18 заявок на реструктуризацию, 8 заемщиков уже получают стабилизационные займы. Наверняка есть свои программы по реструктуризации задолженности и у банков, которые работают по ипотеке, и там свои нюансы.
16 сентября 2009 г. г. |
Будут ли в Чувашии выделяться финансовые средства на охрану, защиту и воспроизводство лесов?
Минприроды Чувашии сообщает, что финансирование лесного хозяйства осуществляется за счет субвенций из федерального фонда. По итогам открытого аукциона заключен контракт с ГУП «Чувашский лесхоз» на выполнение в 2009 году работ по охране, защите, воспроизводству лесов, расположенных на землях всех 13 лесничеств с одновременной куплей-продажей лесных насаждений для заготовки древесины. Кроме того, за счет средств республиканского бюджета заключен контракт с ГУ «Марийская база авиационной охраны лесов «Авиалесоохрана» на выполнение работ по авиапатрулированию лесных участков, расположенных на территории Чувашии, в течение пожароопасного сезона 2009 года.